Chatbot para inmobiliarias. Deja de dar la misma vuelta con quien no va a comprar.
Jemba pregunta operación, zona, presupuesto y recámaras, cruza el perfil contra tu inventario real y agenda la visita. Tú manejas hasta la propiedad sabiendo que del otro lado hay alguien que sí puede.
Seis cosas que hace cada día
No reemplaza a tus asesores. Les quita el primer filtro, que es donde se va el tiempo con quien todavía está soñando.
Filtra antes de la primera vuelta
Comprar o rentar, tipo, zona, presupuesto y recámaras — una cosa a la vez. Con eso ya sabes si vale una visita.
Busca en tu inventario real
Cruza el perfil y muestra dos o tres opciones que encajan. Si no hay nada, lo dice — no rellena.
Registra búsquedas activas
Aunque hoy no tengas nada, queda con su perfil. Cuando entre inventario que encaje, ya sabes a quién llamar.
Agenda visitas
Propiedad, día, hora y nombre. La deja solicitada para que el asesor confirme, respetando tus reglas.
Explica los créditos que manejas
Infonavit, Fovissste, bancario, cofinanciamiento. Anota cómo piensa financiar el comprador.
Enumera los papeles que hacen falta
Para comprar, rentar o aplicar a un crédito, con tu lista real. Ahorra el “¿qué necesito llevar?”.
Cada interesado, un perfil de búsqueda
No una conversación que un asesor tiene que leer completa para saber si vale la vuelta.
Lo que siempre nos preguntan las inmobiliarias
Y si tienes una que no está aquí, la vemos en la llamada.
¿De dónde saca las propiedades que ofrece?
De tu inventario, como lo tengas hoy: un Excel, tu CRM o una hoja compartida. Solo puede mostrar lo que está ahí, y cuando das de baja una propiedad deja de ofrecerla. Nunca inventa un inmueble que no tienes.
¿Puede calcular mensualidades o decir si me aprueban el crédito?
No, y es deliberado. Explica qué esquemas manejas —Infonavit, Fovissste, bancario, cofinanciamiento— pero no calcula tasas, mensualidades ni preaprobaciones. Ese número lo define el banco, y un asistente equivocándose ahí te crea un problema real.
¿Qué pasa si preguntan por una zona donde no tengo nada?
Lo dice claro en vez de marear al cliente, y de todos modos lo registra como búsqueda activa. Cuando entre inventario que encaje, ya sabes a quién avisarle.
¿Agenda las visitas?
Sí. Pide la propiedad, día, hora y nombre, y la deja solicitada para que un asesor confirme. Si los domingos solo atiendes visitas agendadas, lo aplica.
¿Y si quieren negociar el precio o la comisión?
Esa conversación te la pasa completa. Cita tu política de comisión tal como la cargaste, pero nunca promete un descuento ni una condición especial: eso lo ve el asesor de frente.
¿Cuántas visitas diste el mes pasado a alguien que no calificaba?
Cuéntanos cómo atiendes hoy y te decimos con honestidad si esto te sirve. Sin costo y sin compromiso.